Fideicomiso inmobiliario edificio Mirador IV

Abstract

Esta tesis está orientada a realizar un análisis que establezca la posibilidad concreta de llevar a cabo un emprendimiento inmobiliario en un terreno que un conocido de mi familia tiene en el Centro de la Ciudad. En la Provincia de Córdoba el crecimiento sostenido de la población impone la necesidad de incrementar la oferta de inmuebles a fines de satisfacer la creciente demanda de propiedades. Nuestro proyecto ofrece a nuestros potenciales clientes no solo la posibilidad de adquirir un departamento en una ubicación estratégica y a un precio muy competitivo, sino también de acceder a su vivienda financiada según sus posibilidades particulares. Se trata de un edificio de departamentos ubicado a media cuadra del Hospital de Urgencias, a 5 minutos de Ciudad universitaria y cerca de establecimientos de importancia como son la terminal de ómnibus, la nueva casa de gobierno entre otros. La estructura jurídica utilizada es la de un "Fideicomiso al Costo por Administración". Optamos por esta modalidad ya que brinda la seguridad legal y jurídica que el cliente necesita y facilita a la desarrolladora a desempeñarse eficazmente en pro del cumplimiento de los objetivos propuestos. En el trabajo realizamos un análisis legal del fideicomiso, definimos la persona jurídica que administra el mismo y mostramos el funcionamiento, organigrama y planificación necesaria para cumplimentar con aspectos técnicos y legales necesarios para la construcción del edificio en tiempo y forma siempre apuntando a la satisfacción de los clientes.